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      地下室漏水的原因及解決方法

      發布時間:2021-03-08 瀏覽次數:178

        地下室通常建在一棟樓的地下室,是我們放閑置物品的地方。由于靠近地表,地下室經常出現滲漏和裂縫。所以平時要高度重視地下室的保護。一旦出現滲漏,要及時封堵,封堵時選擇堵漏灌漿的材料尤為重要。然后再來說說地下室堵漏灌漿用什么材料,堵漏成功的原理和方法,地下室滲漏的原因。

        地下室滲漏原因。

        1.地下室修建時,封堵處理不好,建筑物出現不均勻沉降,造成結構開裂和防水層損壞,地下室滲漏。

        2.防水混凝土施工質量不好,包括混凝土配合比和水灰比控制不嚴、振搗不準確、養護不良、蜂窩、麻面、孔洞等問題,導致地下室結構混凝土不密實,專業地下室堵漏出現許多滲漏通道。

        3.柔性防水層施工質量差,防水層采用外防內刷的施工方法。主體結構下沉時,容易使防水層開裂,造成地下室滲漏。

        地下室堵漏灌漿用什么材料?

        1.固體顆粒中填充有阻水材料,如粉煤灰、沙子、礫石、礫石、石屑、不同粒徑的石頭、不易被水沖走的木串等。它們一般適用于堵塞大截面的動水通道。

        2.凝膠顆粒膠體堵水材料,如水泥、水泥和粘土加改性劑、粘土加改性劑、水泥和粉煤灰加改性劑、水泥和粘土、粉煤灰改性劑等。

        3.化學溶液灌漿材料,如丙烯酸凝固、腈化、聚氨酯、鉻聚丙稀、硅酸鈉、硅膠等。

        5.新型灌漿材料,能保持彈性和塑性。

        封堵成功的原則和方法。

        1.要通過剔鑿找出漏水點、線,有針對性地進行封堵;漏水點、漏水線堵漏應采用剛柔結合、膨脹增強結合、外剛內柔的原則,即內部選用可灌漿、膨脹、透水的柔性灌漿堵漏材料,外部密封采用剛性高強度堵漏劑。

        2.沉降縫堵漏必須在接縫處進行。四線堵漏效果很好,就是從里到外,有四線堵漏:軟、硬、軟、硬。

        3.埋件周圍的堵漏應在切割一定深度后,用無機透水剛性防水材料和速凝劑進行。

        4.堵塞時,管線內的漏水必須堵塞。


      在選擇地下防水系統時,我們的口號是“保守”,因為做地下防水只有一次機會。建筑師和防水設計人員在選擇防水系統前需要考慮以下各點:用途、地下水位、土壤特性、基層穩定性、施工順序、擬使用產品的跟蹤記錄、風險與成本、施工的難易等。 用途 設計中要考慮的重要因素包括使用空間對滲漏風險的容許程度以及對濕度的敏感度,例如像書庫、藝術品儲藏室以有計算機設備、電氣開關設備和醫療設施的地方,滲漏是不允許的,這些地方對濕度也有嚴格的要求。在有些敏感的部位,漏氣可能也象漏水一樣有害。上述這些地方正確的卷材防水設計,應采用低透氣卷材并鋪貼在迎水面上。 地下水位 地下水位的高度是一個重要的考慮因素,它不僅決定需要防水的類型,還決定按照規范是否要求防水。國.際建筑規范要求所有地下構筑物當其底板離地下水位小于15cm時都要防水和防潮。防水應當按照現場的*高地下水位高度設計。 土壤特性 防水材料的獨.特之處在于它們暴露在非常嚴酷的環境中,而且防水面所處的環境幾乎不發生變化,例如地下水會存在數周或更長時間,而屋面系統上的水通常2~3天就沒有了。 還要考慮的一個環境因素是土壤的特性。土壤中的化學物質會對某些材料產生不利影響,設計時應了解土壤中存在什么化學物質。地下水中的酸性和堿性物質可以加速混凝土和鋼筋的性能下降;地下水中的鹽會腐蝕混凝土中的鋼筋;硫酸鹽可與硅酸鹽水泥發生反應,使混凝土內部產生應力引起裂縫、剝落;另外還有一些化學物質也對防水有影響,包括氫氧化鈣、油及肥料中的化學物質。 土壤的物理性質對防水的影響也需要考慮。低滲透性的粘土使地下靜水壓減小。靜水壓的強度和本質迫使水進入孔、冷接縫和巖石空隙中。靜水壓還可能使小的缺陷成為滲漏源。 大同防水 太原防水 山西防水 防水施工 防水施工
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